Le CEL (Compte Épargne Logement) est un produit d’épargne réglementée en France qui a été créé en 1965. Son objectif principal est de permettre aux particuliers de constituer une épargne en vue de financer l’acquisition d’un logement.
Le CEL fonctionne de manière similaire à un livret d’épargne classique, mais avec des avantages spécifiques liés à l’acquisition immobilière. Il est ouvert dans une banque ou un établissement financier et peut être détenu individuellement ou en compte joint.
Le CEL offre un taux d’intérêt attractif, qui est fixé par l’État et révisé régulièrement. Les intérêts générés par le compte sont exonérés d’impôt sur le revenu, mais sont soumis aux prélèvements sociaux. De plus, les intérêts sont capitalisés et viennent s’ajouter au capital initial, ce qui permet d’augmenter progressivement l’épargne.
Le CEL permet également d’obtenir un prêt immobilier à un taux avantageux, appelé prêt CEL. Le montant du prêt est déterminé en fonction de l’épargne accumulée sur le compte, avec un plafond fixé par la réglementation en vigueur. Ce prêt peut être utilisé pour financer l’achat d’un logement neuf ou ancien, la construction d’une maison ou encore des travaux d’amélioration de l’habitat.
Le CEL a connu plusieurs évolutions depuis sa création, notamment en termes de plafonds d’épargne, de taux d’intérêt et de conditions d’obtention du prêt. Il reste cependant un outil attractif pour les épargnants souhaitant se constituer un capital en vue de l’acquisition d’un logement.
